Nên mua nhà phố Lovera Park Bình Chánh hay Rosita Khang Điền Q9?

Cùng là “con đẻ” của chủ đầu tư Khang Điền, ở 2 địa chỉ khác biệt, một ở khu Đông đang trên đà phát triển mạnh mẽ, một ở khu Tây Nam có vẻ kém phát triển hơn, bạn sẽ chọn mua nhà phố Lovera Park Bình Chánh hay căn hộ Rosita Khang Điền Q9? Những so sánh dưới đây sẽ giúp bạn tìm được câu trả lời.

Vài thông tin so sánh

Quy mô: Lovera Park lớn hơn so với Rosita Khang Điền Q9

Tiện ích nhiều: Lovera Park nhiều hơn so với Rosita Khang Điền Q9

Cơ hội đầu tư lướt sóng: Lovera Park lớn hơn so với Rosita Khang Điền Q9

Xa trung tâm: Lovera Park xa hơn so với Rosita Khang Điền Q9, đi lại về trung tâm thì Rosita Khang Điền Q9 là cực gần và thuận tiện.

Giá trị gia tăng: Rosita Khang Điền Q9 có giá trị gia tăng thấp hơn Lovera Park nhưng lại ổn định hơn và bền vững hơn, nhà phố Lovera Park khi hết sóng thì khó bán lại hơn

Tiềm năng phát triển: Rosita Khang Điền Q9 có lợi thế hơn

Thanh toán: Lovera Park có lợi thế hơn Rosita Khang Điền Q9.

Sở thích nhà đầu tư: đầu tư đất thích hơn là đầu tư nhà.

Giá trị gia tăng thì dự án Rosita Khang Điền Q9 có giá trị gia tăng mạnh hơn, cùng với các nhân tố tiềm năng phát triển mạnh khác như hạ tầng là điều khỏi bàn cãi của dự án này, mang đến cho qúy khách hàng lựa chọn tốt hơn.

Tiện ích bao bọc quanh dự án Lovera Park Bình Chánh

Có nên đầu tư tại nhà phố Lovera Park không?

Với giá bán 2.45 tỷ được coi là hấp dẫn cho nhà đầu tư , bóc tách vấn đề tạm tính cho việc đầu tư sinh lợi, với diện tích 5×15 , lùi trước 3m và lùi sau 2m , còn lại diện tích xây dựng 5×10, 1 trệt, 2 lầu thì tổng diện tích sàn xây dựng là 150 m2; đơn giá thô khoảng 4 triệu thì giá xây dựng tạm tính khoảng 600 triệu, cùng với 200 triệu tiền móng thì tổng xây dựng tạm tính là 800 triệu, vậy 2.45 tỷ trừ đi 800 triệu để ra đơn giá đất khoảng 1.650 tỷ , chia cho tổng diện tích đất 75 m2 để ra đơn giá đất là 22 triệu/m2 cho dự án nhà phố Lovera Park , đây là con số khá hấp dẫn cho khu Phong Phú 4, hơn nữa tiện ích nơi đây được coi là đỉnh nhất của khu Bình Chánh với đầy đủ như chợ Tân Liêm, trường học, bệnh viện và cả trung tâm thể dục thể thao… mang đến cộng đồng dân cư đẳng cấp và văn minh, nhà phố Lovera Park trở nên tâm điểm của bất động sản Bình Chánh nói riêng và khu tây Sài Gòn nói chung. Dự kiến suất đầu tư sinh lời tại nhà phố Lovera Park khoảng 18%/năm được coi là con số khả thi cho nhà đầu tư, còn đối với khách hàng mua để ở thì đây là cơ hội hiếm có khó tìm để sở hữu bất động sản giá vừa tầm tay.