Nhà phố Lovera Park đánh thức BĐS huyện Bình Chánh

Khu vực Tây Nam TP.HCM được đánh giá là vùng trũng về giá cả BĐS, ở đây thị trường chưa có nhiều khởi sắc mặc dù rất gần kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở quận 7, Trung tâm tài chính quận 1 hay Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thế nhưng khi Khang Điền công bố dự án nhà phố Lovera Park, ngay lập tức thị trường BĐS khu vực Bình Chánh lập tức nóng lên. Vì sao dự án này lại làm được điều đó?

Trong mấy năm trở lại đây, thị trường bất động sản khu Nam dường như đang bị thất thế hơn so với thị trường bên khu Đông , tuy nhiên dưới con mắt của những nhà đầu tư lão luyện thì khu Nam đang là con mãnh thú ngủ quên mà chưa ai đủ sức đánh thức. Khi mà quỹ đất tại khu Đông đang ngày càng cạn kiệt do sự đầu tư mạnh mẽ của những chủ đầu tư có tiềm lực vững mạnh, song song đó giá đất tại đây leo thang một cách nhanh chóng và gần chạm ngưỡng kịch trần. 

Thị trường BĐS Bình Chánh sôi sục vì dự án nhà phố Lovera Park

Lúc này đây, khu Nam Sài Gòn nổi lên như một miền đất phúc chờ người khai phá. Liên tục các dự án được đầu tư quy mô, có hệ thống, những vùng đất trước kia chỉ toàn cỏ sậy, đầm lầy giờ đã trở thành những khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp với đầy đủ tiện ích đi kèm mà không thua bất cứ khu vực nào tại thành phố, có thể kể ra đây như dự án khu dân cư Đại Phúc, Khu đô thị Mizuki, Khu dân cư An Phú Tây, khu dân cư Conic…nổi bật nhất trên đó là cái tên Khang Điền với dự án NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH. Có lẽ nhắc tới Khang Điền nhiều nhà đầu tư đã không còn quá xa lạ gì khi mà khu Đông rất nhiều dự án họ triển khai đã thành công ngoài sự mong đợi như Rosita Khang Điền, Jamila quận 9,…

Vậy điều gì đã làm cho dự án nhà phố Lovera Park Cen Group khiến thì trường bất động sản khu Nam sục sôi đến như vậy?

Có thể nhìn ra ở vài yếu tố như vị trí, an ninh, lợi ích lớn khi đầu tư, cơ sở hạ tầng,… chính là những yếu tố đã giúp dự án nhà phố Lovera Park Bình Chánh khuấy động thị trường trong quý cuối cùng của năm nay.

1. Thứ nhất, phải kể đến đó là vị trí. Bất kì một sản phẩm bất động sản nào thì việc đầu tiên cần phải cân nhắc đó là vị trí. Với dự án Lovera Park Bình Chánh nằm ngay trung tâm của khu dân cư hiện hữu Phong Phú 4, với 2 cổng lớn đi vào trên đường Tân Liêm và Trịnh Quang Nghị, điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Bến xe miền Tây( khoảng 15 phút), khu dân cư Conic, KDC An Phú Tây, Khu đô thị Mizuki, bạn di chuyển đến khu dân cư Trung Sơn cũng chưa đầy 30 phút… Điều tuyệt vời hơn tại Lovera Park đó là 2 hiện tượng phổ biến nhất của những khu vực nội ô thành phố hay gặp phải là kẹt xe và ngập nước khi mưa thì ở đây sẽ không hề bị ảnh hưởng. Nhờ quy hoạch tốt và với tầm nhìn dài hạn nên các chủ đầu tư tại đây đã khắc phục rất sớm vấn đề này. Và theo quy hoach của huyện Bình Chánh thì sẽ mở rộng lộ giới đường Trịnh Quang Nghị lên thành 40m, đảm bảo mọi nhu cầu di chuyển của người dân.

Đường đi nội khu dự án, khu vực nhà mẫu

2. Vấn đề thứ hai, cũng rất đáng quan tâm đó là cơ sở hạ tầng, các dịch vụ tiện ích kèm theo. Do được triển khai sau dự án khu dân cư Phong Phú 4 nên điểm lợi thế của cư dân tại dự án Lovera Park Bình Chánh là được sử dụng toàn bộ các tiện ích đã có như trường mầm non, tiểu học, trung học công lập, trạm y tế, các trung tâm thể dục thể thao, công viên đi bộ…Cùng với đó, theo tiêu chí xây dựng khu dân cư chuẩn cao cấp nên chủ đầu tư Khang Điền luôn muốn cư dân của mình được tận hưởng mọi tiện ích đầy đủ nhất nên khu vực trong nội khu sẽ được thiết kế thêm hồ bơi, khu vui chơi cho gia đình, nướng BBQ…Về hệ thống đường thì tất cả các con đường bên trong dự án đều trải nhựa, rộng  rãi, có vỉa hè cho người đi bộ, điện dùng cho Lovera Park đều được âm xuống lòng đất vừa đảm bảo độ an toàn vừa mang tính thẩm mỹ.

3. Dưới góc nhìn của một chuyên viên tư vấn, có thể thấy rằng tính thanh khoản tại dự án phải thừa nhận là rất tốt so với các dự án cùng phân khúc. Thông tin về dự bắt đầu có từ tháng 4/2017, tuy nhiên chủ yếu là các thông tin không chính thức hoặc do các sàn giao dịch tự tìm hiểu dựa trên các công trình mà chủ đầu tư đã hoàn thành. Từ đó đến nay, mỗi ngày tại dự án tiếp nhận rất nhiều các câu hỏi về thông tin, khi nào mở bán…Và khi có thông tin từ chủ đầu tư Cen Invest vừa được tung ra thì số lượng khách hàng đặt chỗ tăng lên từng ngày. So với số lượng nhà được bàn giao trong giai đoạn này chỉ khoảng 230 căn với nhu cầu từ nhà đầu tư thật quá nhỏ bé. Từ đó có thể thấy khi đầu tư vào dự án Lovera Park Khang Điền, khả năng ra hàng rất cao.